Avaliação de imóvel
Quanto vale, com parecer assinado por quem tem cadastro para assinar.
Imagem de ambiente. Não retrata imóvel anunciado.
Preço é o que alguém pede. Valor é o que se sustenta num papel assinado.
Patrimônio se mede.O parecer é o documento que transforma o que você tem num número que o banco, o juiz e a outra parte aceitam. Opinião não entra em processo, laudo entra.
Quando você precisa
Quatro situações em que a conta de cabeça sai cara.
- 01
Definir o preço de venda
Anúncio caro encalha e anúncio barato deixa dinheiro na mesa. O valor sai de imóvel comparável de verdade, não de estimativa de portaria.
- 02
Inventário e partilha
Divisão entre herdeiros e divórcio precisam de um valor defensável, porque é ele que decide quanto cada um leva.
- 03
Garantia e financiamento
Quando o banco ou a outra parte exige parecer técnico assinado.
- 04
Decisão de comprar
Antes da proposta, saber se o preço pedido está dentro do que a região pratica.
Como funciona
Visita técnica
Medição, estado de conservação, posição no prédio, iluminação e o que valoriza ou tira valor.
Comparáveis
Levantamento de imóveis semelhantes na mesma região, com ajuste por área, andar, vaga e conservação.
Parecer assinado
Documento com metodologia, fotos e fundamentação, assinado por avaliadora com CNAI.
Quem assina o parecer
A Casuê Rio tem avaliadoras cadastradas no CNAI, e é esse cadastro que permite emitir parecer de valor. Prazo e preço dependem do imóvel e da finalidade, e são combinados na primeira conversa, antes de começar.
Quer vender o seu imóvel?
Conte onde fica e como ele é. A Casuê Rio volta com a faixa de valor que a região pratica hoje e com o que muda esse número na prática.
A primeira conversa não custa nada e não compromete você com nada. Prazo e preço do parecer, quando ele for necessário, são combinados antes de começar.