Privacidade

Casuê Rio Negócios Imobiliários, com escritório na Av. Franklin Roosevelt, 39, sala 1402, Centro, Rio de Janeiro, RJ, 20021-120. As responsáveis são Débora de Almeida Carvalho e Alessandra Soverchi de Seixas, corretoras inscritas no CRECI/RJ sob os números 92.984 e 92.989.

Para qualquer assunto desta página, inclusive pedir os seus dados de volta ou pedir que sejam apagados, é por e-mail.

Escrever para a Casuê Rio

Conferido em 18 de setembro de 2026, página por página:

• Os três formulários do site mandam o que você escreveu direto para a caixa de entrada da Casuê Rio. Nada fica guardado no site, e o endereço de destino é fixo no código: não existe campo que mude para onde a mensagem vai.
• Usamos o Google Analytics para contar visitas. O script dele carrega em toda visita, mas só mede depois que você aceita: antes disso não cria cookie nenhum e não identifica você.
• Não há pixel de rede social nem ferramenta de publicidade.
• As fontes são servidas do nosso próprio endereço, então o seu navegador não pede nada ao Google para desenhar esta página.
• O servidor não guarda registro de acesso. O que é entregue não fica anotado em lugar nenhum.

Duas coisas acontecem mesmo assim, e é justo que você saiba. O site é hospedado na Amazon Web Services: para entregar a página ao seu navegador, a infraestrutura deles processa o seu endereço de IP, como em qualquer site da internet. E as fotos dos textos da Revista são entregues pela Sanity, empresa que hospeda o painel onde eles são escritos: ao abrir a Revista, o seu navegador pede as imagens a eles, que recebem o seu IP e o seu navegador. Os servidores das duas ficam fora do Brasil.

Quando você envia um formulário, a Amazon Web Services também entra: é uma função deles que recebe o que você escreveu e transforma em e-mail, e é o serviço de e-mail deles que entrega. Nessa passagem ficam registrados, por pouco tempo, o seu endereço de IP e o horário, para barrar disparo automático. O conteúdo do formulário não é guardado em banco nenhum: ele vira e-mail e acaba na caixa de entrada.

Nos formulários há ainda um verificador da Cloudflare, o Turnstile, que separa gente de robô sem pedir que você decifre nada. Ele recebe o seu endereço de IP e sinais técnicos do navegador para tomar essa decisão, e a Cloudflare declara não usar isso para publicidade nem para perfilar quem navega. Ele carrega só nas páginas que têm formulário, e é o que evita que a nossa caixa de entrada vire lixeira.

Da Cloudflare vem também a contagem de visitas do site. Ela não cria cookie, não guarda identificador de ninguém e não tem como reconhecer a mesma pessoa em dois dias diferentes: conta quantas vezes cada página foi aberta, de que país e por qual navegador, e para. Por não criar cookie, essa contagem não depende do seu aceite, e é por isso que ela existe aqui ao lado do Google Analytics, que depende.

Pelo formulário chega o que você preencher: nome, telefone, e-mail e o que você procura ou quer vender, com bairro, quartos e vaga quando o formulário pergunta. Por e-mail, WhatsApp, Instagram ou telefone chega o que você contar.

Se a negociação avançar, o negócio passa a exigir mais: estado civil, profissão, comprovação de renda e documentos pessoais, porque é isso que cartório, banco e a outra parte pedem para uma compra, uma venda ou uma locação existirem no papel.

Documento e CPF só entram quando existe proposta ou contrato. Nunca para tirar uma dúvida, nunca para ver um imóvel.

• Responder você e continuar a conversa.
• Procurar imóvel, avaliar imóvel e preparar visita.
• Montar proposta, contrato, escritura e registro.
• Cumprir o que a lei, o fisco e o conselho profissional exigem de quem intermedeia negócio imobiliário.

Não usamos o seu dado para nada além disso. Você não entra em lista de disparo por ter pedido uma informação.

A Lei Geral de Proteção de Dados, a 13.709 de 2018, pede que quem trata dado pessoal diga em que se apoia. No nosso caso:

• Para atender você e preparar o negócio: execução de contrato e dos procedimentos que vêm antes dele, a pedido seu.
• Para guardar o que a lei manda guardar: cumprimento de obrigação legal e regulatória.
• Para manter o histórico da conversa e retomá-la quando fizer sentido: legítimo interesse, que você pode contestar a qualquer momento.

Só com quem o próprio negócio exige, e só o necessário: a outra parte da negociação, cartório de notas e registro de imóveis, banco quando há financiamento, administradora do condomínio, e advogado ou contador quando você ou a outra parte contrata um.

Não vendemos, não trocamos e não cedemos dado seu para ninguém fazer publicidade.

• Conversa que não virou negócio: 2 anos sem contato, e depois apagamos. Antes disso, é só pedir e apagamos na hora.
• Documento fiscal: 5 anos, contados do ano seguinte ao da emissão. É o prazo que o Código Tributário Nacional dá ao fisco para cobrar, e guardar menos que isso é ficar sem como provar o que já foi pago.
• Contrato e documento de negócio fechado: 10 anos a partir do fim do contrato. É o prazo geral de prescrição do Código Civil, ou seja, o tempo em que aquele negócio ainda pode ser discutido na Justiça.

Os dois últimos prazos não são escolha nossa, e por isso um pedido de apagar não alcança esses documentos enquanto o prazo correr. Vencido, o documento é descartado.

Usamos o Google Analytics para saber quantas pessoas visitam o site e quais páginas elas leem. Ele não nos diz quem você é: o que chega é contagem, página, origem da visita e o seu endereço de IP, que pedimos ao Google para encurtar antes de guardar.

Nenhum cookie é criado antes de você aceitar. O script do Google carrega junto com a página, e enquanto você não responde ele fica no modo negado: sem cookie, sem identificador e sem saber quem você é. O que o Google recebe nesse estado é a existência de uma visita, sem nada que ligue essa visita a você ou à sua próxima.

Aceitando, ele passa a criar cookies no seu navegador para não contar a mesma pessoa duas vezes, e eles são dele, não nossos. Recusando, o modo negado continua valendo e os cookies que existirem são apagados. O Google trata esses dados nos servidores dele, fora do Brasil.

Esse funcionamento tem nome: é o Modo de Consentimento do próprio Google, feito para a LGPD e para a lei europeia equivalente. Ele existe para que recusar não signifique carregar coisa nenhuma, e para que o site saiba que você recusou.

A base legal aqui é o seu consentimento, e consentimento se tira com a mesma facilidade com que se dá:

A sua resposta fica guardada só neste navegador e não é enviada a ninguém. Em outro aparelho, perguntamos de novo.

A LGPD dá a você, sobre os seus dados, o direito de pedir:

• a confirmação de que existe tratamento, e o acesso ao que temos;
• a correção do que estiver incompleto, desatualizado ou errado;
• a eliminação, o bloqueio ou a anonimização do que for desnecessário ou excessivo;
• a portabilidade para outro fornecedor;
• a informação sobre com quem compartilhamos;
• a revogação do consentimento, quando foi ele que autorizou;
• a explicação de por que negamos algum desses pedidos, se negarmos.

O caminho é o mesmo para tudo: escrever por e-mail, no botão lá em cima. Respondemos por escrito, e se não pudermos atender, explicamos por quê. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados, a ANPD.

Dado seu fica nas contas de trabalho da Casuê Rio, com senha e verificação em duas etapas, e só quem atende você tem acesso. Não prometemos que nada pode dar errado, porque ninguém honesto promete isso. O que prometemos é que, se algo acontecer com dado seu, você será avisado.

Não tratamos dados de menores de idade de propósito. Quando um menor aparece numa negociação, como herdeiro ou dependente, os dados vêm de quem responde legalmente por ele e servem só para aquele negócio.

A data no alto é a da última alteração. Mudança que afete você de verdade não fica só aqui: avisamos por e-mail quem estiver em negociação conosco.